房地产界流传着这么一条至理名言:决定房地产价值因素中,之一是地段,第二是地段,第三还是地段。地段好的房子一般不愁卖,所以开发商总是想尽办法想拿好地建房子。那么在成都,哪些地段是购房者不容错过的?
一、大面板块
【环境】大面板块临近三圣乡,环境比较好。
【交通】驿都-成龙大道两条主干道直接通达主城。
【房价】房价基本在5000-6000之间,价格适应刚需。
二、东客站板块
【教育】东客站教育方面比较成熟,可享受的教育资源包括七中、成都师范附小汇源校区、龙舟路小学等学校。
【交通】东客站版块依托成都东站,版块道路交通三纵两横,交通很是便捷,全城畅达。
三、三圣乡板块
【环境】三圣乡首屈一指的当然是宜居的环境,不仅有三圣花乡还有幸福梅林和荷塘月色等,可谓是成都的养生天堂。
【教育】三圣乡板块教育资源比较丰富,比如树德中学外国语校区、盐道街小学卓锦分销、伊顿国际幼儿园、七中育才三圣分校和三圣中学等。
四、大源板块
【地段】在成都向南发展的趋势下,大源可谓之一个享受到国际城南发展优势的。
【交通】地铁1号线南延线今年7月开通,为大源大添异彩。
【商业】其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套聚集。
五、新双楠板块
【商业】新双楠区域拥有完善的配套体系,国际网球赛事中心、奥特莱斯、川投国际酒店、星寰航都国际酒店、优品道广场、海滨购物中心、大型市政公园等高档商业、生活配套皆在该区域内,今年万达也宣布落地新双楠版块。
【教育】双流中学、棠湖中学、石室外国语学校等高级教育配套设施。
(以上回答发布于2015-12-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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天府新区
“我个人推荐天府新区,升值潜力很大。最近在这边看房,简单说一下我的经历。人们常说,买房首先要看地段。成都天府新区作为国家级新区,政策红利有目共睹,未来发展肯定不会差。而且天府新区交通完善,有天府公园、体育公园、芦溪河湿地公园等公园加持。无论是投资还是自住,出行方便,环境好都是合适的加分项,但俗话说“打铁还需自身硬”。“这么好的地段,如果质量不好,怎么保值增值就不好说了。我对一个感兴趣。
1、成都新房购房准备好材料。买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明,首期房款证明、银行流水存折,良好的信用记录。2、看房。买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都新房购房搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同。确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法 *** 人。成都新房购房在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。4、办手续经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。成都新房购房不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。
2020年成都的“限购”政策,对社保、户籍、购买套数都有要求。
对社保和户籍的限制
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格;
2、连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格;
3、落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件,那么已经具备了在成都购房的资格。
扩展资料:
注意事项
1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。
3、谈判签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的。
参考资料来源:都江堰市人民 *** -成都出台新规 购房资格实行预审
成都看房Liu Yunshan, a senior Communist Party of China official, met on Wednesday with Cambodian Prime Minis
The two countries must promote cooperation in many areas, but how can cooperation go well if our nex
Liu said the two countries, treating each other as good neighbors, friends, brothers and partners, h
He said the visit was quite fruitful thanks to the enthusiasm for cooperation in the western African
He has been trying his best to achieve what he has vowed to do
File photo shows Philippine President Rodrigo Duterte supporters gather during a vigil backing the a